想顺利拿到房屋抵押银行贷款，你得准备好贷款手续，如果手续不完整，即使有房屋作抵押同样会被拒贷。据悉，申请房屋抵押银行贷款，借款人需要准备以下手续：
（1）身份证明：包括本人有效身份证、护照等。
（2）婚姻证明：已婚人士提供结婚证；未婚人士提供单身证明；离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外，还需提供单身证明。
（3）收入证明：单位开具的收入证明、近半年银行代发工资流水。
（4）工作证明：单位开具的工作证明盖有单位公章的劳动合同社保卡等。
（5）户口本
（6）房产证、国有土地证
（7）财力证明：车辆行驶证、定期存单等。
（8）个人征信报告
（9）贷款用途证明如果借款人为个体户或企业主，还需提供经营证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外，如果你提供的房产在出租中，则需提供出租合同复印件。